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住宅建筑面积净密度=总住宅建筑面积 / 住宅用地净面积
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住宅建筑面积净密度=总住宅建筑面积 / 住宅用地净面积
有利于室内自然通风的因素包括：住宅的平面空间组织、剖面设计、门窗的位置、方向和开启方式的设置;每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5％;卧室、起居室（厅）、明卫生间1/20;厨房1/…
住宅各部位门洞最小尺寸： 户门1.00m*2.00m 起居室门、卧室门0.90m*2.00m 厨房门0.80m*2.00m 卫生间、阳台单扇门0.70m*2.00m
住宅楼梯平台净宽和候梯厅深度的要求
住宅层高宜为2.80m。
体形系数越小越有利于节能;圆形最有利于节能，正方形也是不错，长宽比大的是耗能型平面;减小建筑物体型系数的措施： 1.减少外墙凸凹变化 2.加大建筑物的进深 3.加大建筑物的层数 4.加大建筑…
各气候分区的体形系数要求，寒冷的地区要求更高，住宅比公共建筑要求更高，面积大的建筑要求更高。 4.0.3 北区内，单元式、通廊式住宅的体形系数不宜大于0.35，塔式住宅的体形系数不宜大于0.…
老年人居住建筑日照标准：冬至日2h;仅有既有住宅加装电梯时可以使原有日照标准降低;旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准：大寒日1h;划分的标准是按照“气候”和“常住人口”选择大寒日或冬至日为日…
满足当地植树绿化覆土要求的屋顶绿地可计入绿地
居住街坊内集中绿地宽度不应小于8m;在标准的建筑日照阴影线范围之外的集中绿地面积不应少于1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地。
社区服务设施和便民服务设施的区别在于，便民服务设施是更偏向物业管理方面的。 2.0.10 社区服务设施 五分钟生活圈居住区内，对应居住人口规模配套建设的生活服务设施，主要包括托幼、社区服务及…
十五分钟和十分钟生活圈居住区配套设施，应依照其服务半径相对居中布局； 十五分钟生活圈居住区配套设施中，文化活动中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处等服务设施宜联合建设并形成街道综合服务中…
公共绿地不包括城市级的大型公园绿地及广场用地，也不包括居住街坊内的绿地
当建筑物面向道路且无出入口时，距离城市道路最小3.0m，距离附属道路最小2.0m； 当建筑物面向道路且有出入口时，距离城市道路最小5.0m，距离附属道路最小2.5m； 当建筑物山墙面向道路时…
当周界为自然分界线时，居住区用地范围应算至用地边界;当周界为城市快速或高速路时，居住区用地边界应算至道路红线或其防护绿地边界;快速路或高速路及其防护绿地不应计入居住区用地; 当周界为城市干路…
居住区综合技术必列指标除了各项数值还包括： 1.各级生活圈居住区中，住宅用地、配套设施用地、公共绿地、城市道路用地的比例 2.居住街坊用地中，住宅建筑、便民服务设施占地上总建筑面积的比例 3…
日照时间计算： 落地窗、凸窗和落地凸窗应以虚拟的窗台面位置为计算起点； 直角转角窗和弧形转角窗…
集合住宅的空间组织模式可分为行列式、周边式、点群式和混合式
住宅单体设计节约用地的途径：加大住宅进深、缩小面宽；适当降低层高；采用复式或夹层住宅；利用住宅顶层跃层或高架平台提高层数；北向退台式住宅或坡顶住宅以缩小日照间距
新城市主义强调功能混合、空间复兴、慢行系统和步行空间、广场、绿地等公共空间、适度的居住密度提升和多层公寓类型运用
住区空间结构可概括为7种基本模式：片块式、轴向式、向心式、周边式、集约式、自由式、街坊式。
卫生间平面布置形式分为集中型、前室型、分设型
住宅的物质老化期（100-120年）与功能老化期（10-25年）不同步，故最好具有适应性和可变性
老年人住宅设置要求： 与普通住宅配套建设，日照、通风条件较好，与养老服务相适应，保证安全与便利，具备灵活性和可变性
城市居家适老化改造需考虑老年人在家的流线、地面、门、把手、盥洗台等细节。
社会福利设施包括老年人生活服务设施和残疾人服务设施。
绿地分为公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地
严寒和寒冷地区居住建筑总平面设计应考虑冬季日照和风向因素，朝向宜选南北，房间不宜多窗多外墙 严…
严寒和寒冷地区的住宅应更多地争取日照，避免季风干扰，控制体形系数。
家庭人口结构可分为单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户