三、主要试验(或验证)的分析、综述报告、技术经济论证及预期的经济效益、社会效益和生态效益
1、重要问题研究
(1)社区生活圈分级划分与差异引导研究
《指南》提出社区生活圈主要分为城镇社区生活圈和乡村社区生活圈,进一步明确划分方法及分类。一是参考巴黎、上海、北京、深圳等地方实践,提出城镇社区生活圈“15分钟”和“5-10分钟”两个空间层级、乡村社区生活圈“乡层级”和“村/组层级”两个空间层级的划分原则。二是考虑不同地区主导功能、人群结构和经济水平等方面的差异,对城镇和乡村社区生活圈提出差异化引导。
(2)社区生活圈服务要素配置指标研究
《指南》旨在科学配置城镇、乡村社区生活圈服务要素对应的服务设施,以响应国家政策并面向未来发展。在《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)、《指南》行标等国家和行业标准基础上,综合考虑气候、人口密度、城市经济发展等方面,选取华北、华东、华中、华南、东北、西南与西北地区的省,以及典型城市覆盖省会城市、直辖市与不同规模地级市的相关标准与导则,进行详细比对研究,优化本指南服务设施管控指标体系。
关于城镇社区生活圈,《指南》重点对社区服务、就业引导、住房安排、交通出行和生态休闲涉及的服务要素进一步明确配置指标(涉及附录A.1、A.2)。社区服务要素分为基本保障型、品质提升型、特色引导型三种配置策略,实现服务资源的精准匹配与高效利用。其中基础保障型确保基本公共服务全覆盖,品质提升型满足居民日益增长的美好生活需求,特色引导型鼓励结合地方实际发展特色服务。二是空间布局上大力倡导功能多元、集约紧凑的理念。合理引导重要区域的用地混合和用途转换,积极推动相关服务要素的布局优化与分时共享,实现空间复合利用。
关于乡村社区生活圈,《指南》重点对社区服务、产业引导、交通出行和公共空间要素涉及的服务要素进一步明确配置指标(涉及附录B.1、B.2),按照“以人为本、共建共享”的原则,结合村民生产生活、产业发展、日常交往、社区治理等实际需求,配置健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健身、商业服务和就业服务等服务设施。同时,打破原有传统公共服务“均等化、均质化”的配置思路,基础保障型设施优先保障,品质提升型设施各地按需配置,旨在满足基本需求的基础上提升居民生活品质。
(3)社区生活圈安全韧性服务要素配置引导
《指南》依据《城市综合防灾规划标准》(GB/T 51327-2018)、国务院《关于积极稳步推进超大特大城市 “平急两用” 公共基础设施建设的指导意见》及自然资源部《平急功能复合的韧性城市规划与土地政策指引》中“以社区生活圈为基础构建健康安全单元”的核心要求,结合城乡社区灾害风险特征与防灾减灾实际需求,明确社区生活圈安全韧性服务要素的配置标准、建设要求与布局导向(涉及附录C),指引如下:一是构建城乡差异化的分级安全韧性服务要素体系,城镇社区生活圈按“15分钟-5分钟”防灾圈层级,乡村社区生活圈按 “乡-村/组”防灾圈层级,分层分类配置避难场所、应急通道、防灾设施等核心要素,各类要素的空间载体、量化指标与设置要求均纳入附录表格统一明确;二是强化“平急两用”设施建设与功能转化,推动社区公共服务设施、绿地开敞空间、产业及商务建筑等融入平急功能复合设计,明确设施灾时快速转换的路径与要求,同时统筹预留市政交通接口等转换条件,提升社区应急保障能力;三是细化防灾场景并实施差异化配置,针对城镇居住、产业、商务三类社区生活圈的安全韧性需求差异,制定个性化配置导向,兼顾城中村、老旧小区、历史街区等特殊区域的防火、防汛等专项要求,乡村社区则结合乡集镇与村组的发展特点,匹配洪涝、滑坡、泥石流等灾害的应对设施配置要求。
(4)社区生活圈电动自行车停放场所与充电设施布局研究
《指南》基于电动自行车普及趋势下带来的众多问题,如停车难、充电难等社区管理问题,不规范停放和充电行为导致火灾事故频发等安全问题,结合国务院2024年4月开展电动自行车安全隐患全链条整治工作的工作部署进行针对性研究。一是针对全国不同气候分区的十余个省、市的相关地方标准和规范,开展横向比对与研究,分析各地方标准在指标和管控力度的差异,归纳总结统一要求。二是重点针对停放与充电场所规划设计与布局,以城镇社区生活圈为单元,明确配置标准、选址要求等,提升社区生活圈交通系统的整体效能,促进居民绿色出行,增强社区的宜居性和安全性。三是针对既有地区用地紧张等条件限制情况,在确保消防安全的前提下,设置适度豁免条款,提高实施可行性。
(5)融入国土空间体系下的工作要求
《指南》围绕国土空间规划体系,明确了在各层级规划中社区生活圈的工作要求。一是提出社区生活圈理念需要在总体规划、详细规划以及专项规划中分层落实。其中,总体规划重在原则引导,详细规划重在具体落实,专项规划重在指导约束。二是明确社区生活圈理念应当融入规划、建设、实施全过程。实现从规划编制(总规、详规、专项规划)到实施监督(土地出让、许可审批、评估维护)的全生命周期管理,确保项目顺利落地实施。
2、预期效果
《指南》贯彻国家战略部署,践行“以人民为中心”发展思想,以《指南》行标为基础制定本标准,吸纳各地实践案例经验和社区生活圈的地方标准,统一相关规划技术要求,提高社区生活圈规划的实施性与可操作性。预期效果如下:
(1)推动构建以社区为单元的生活圈,致力于打造舒适、便捷、健康、韧性的基本空间单元,有效缓解大城市病,显著提高公共服务水平和公共空间质量;
(2)践行低碳、生态、韧性、包容、人性化等新发展理念要求,通过分类制定标准,促进城乡资源平衡;
(3)精准回应电动自行车停放与充电、老年人照护、安全防疫等民生关切与实际需求,显著提升了社区居民生活的便利性与安全性。
综上,通过《指南》制定,进一步完善规划技术体系,为国土空间规划在社区层级精细化治理提供了系统技术指引与方法支撑,促进城乡资源平衡,兼具良好生态效益与可观经济效益,并带来积极社会效益。